지역주택조합의 도시개발 주의하세요.

지역주택조합은 일반 재개발 재건축 보다 가격은 더 싼게 장점인데 조합원이 다 차야 합니다.

이유가 뭐냐 하면 재개발 재건축은 그 개발 구역 전체에 집주인들에게 조합원 동의를 받아서

이미 아파트를 지을 땅을 가지고 시작합니다.

근데 지역주택은 조합원들이 돈을 모아서 땅을 사는 걸로 시작하게 됩니다.

이 차이는 매우 큽니다.

성공하면 대박(지역이 어딘지 모르겠습니다만) 못 하면 그냥 재개발만도 못 합니다.

돈만 날릴 수도 있어요

내가 낸 조합원 분담금이 그 지역에 땅을 사긴 했는데

일정 목표이상 땅을 사지 못 하면 계속 돈만 내는 겁니다.

일반 재건축 재개발은 땅을 담보로

시공회사나 정비업체에서 또는 지방자치가 사업비라도 대여해주지(돈은 쓰지만 내가 나중에 아파트 지을때 생긴돈 - 일반분양 - 으로 냄)

주택조합은 순수 조합원비용입니다.

여담이지만, 지역주택조합은 왠만해선 안하시는게 좋습니다.

건물은 다 올라갔고 완성된 상태면 그래도 희망이 보입니다.

지역주택조합아파트는 항상 논란의 대상이 되었어요,

올라가는데도 업체가 수번씩 바뀌고 다시 그 시공업체와 조합과 불신관계.

이 전 시공업체와는 소송등 아주 다양한 문제가 발생하더라구요.

시청, 구청에서도 인가받은 여부도 확인해보시고요. 인가안해준곳은 투자에 주의하셔야 합니다.