부동산 상승or하락시 상급지와 하급지의 퍼센트 차이

부동산이라는 상품은 오를대로 오른곳 (상급지)이 떨어지면... 급지 낮은 곳 (하급지)는 더 떨어집니다...

제가 아는 부동산 지식으로는.. 결국 강남 수렴이라.. 강남 (최상급지) 떨어지면서 우리들이 사는곳 (하급지)가 올라가는 경우는 없다고 보셔야 합니다..

또한 절대금액으로는 상급지가 물론 떨어지는 금액이 크지만.. 비율로 보면 하급지가 더 비율은 큽니다..

반대로 올라갈때도 비슷합니다.. 하급지가 %로는 더 많이 먹어요.. 강남 1급지보다... 그래서 갭투자가 유행했던거구요.

그리고 1주택자가 의미 없다는것도 죽는소리 하는거지요.. 실제로는

내집 (하급지) 안오르고 남의집 (상급지) 올라가면.. 결국 손해에요... 내가 쥐고있는 하급지라도 올라줘야 상급지 갈아탈수있는

'기회'라는것도 생깁니다..... 내집 (하급지) 안오르는 상태면 상급지로 올라가는 선택권 자체가 박탈되는거에요.. 애키워보시는

분이면 무슨말인지 이해가 되실듯 합니다. 결국 학군때문에 이동할수밖에 없으므로...